黃埔2期469呎兩房售254萬 造價重返08年初水平

利嘉閣地產皇牌屋苑海濱南岸（B組）分行經理程沛賢表示，黃埔花園出現一宗高價成交，一個兩房單位以逾5,400元易手，不僅創金融後同類型單位呎價新高，造價更重返08年初水平。

程沛賢透露，該行剛錄得黃埔花園2期12座中層F室，兩房開則，建築面積469方呎，成交價254萬元，折合呎價5,416元，承接買家為用家。據悉，上手業主於07年第四季以212萬元買入上述單位，持貨至今，物業身價上漲20%，業主是次沽貨錄得42萬元帳面利潤。

程沛賢補充，黃埔花園6月至今錄得29宗買賣個案，平均成交呎價約5,250元。黃埔花園放盤量較上月減少17%，現時約有500個放盤待沽，叫價由每呎4,600元至8,200元不等，大部份業主接受3%至5%議價空間。