太古城「山」字內園三房售508萬 呎造6,521元 高市價10%

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智指，樓市氣氛暢旺，二手業主放盤叫價自然高漲，正因如此，龍頭屋苑太古城樓價近日上升甚速，其中「山」字系列單位漲價速度尤其厲害，就如該行日前錄得的華山閣中層F室成交為例，便屬最佳例證，該單位三房開則，望內園及樓景，建築面積779方呎，作價508萬元，每呎售價折合6,521元，造價較同類型單位市值高出10%。

據悉，賣方在00年次季斥資292萬元購得物業，迄今轉售，帳面獲利216萬元，折算單位在過去9年間累積升值74%。

黃龍智補充，太古城6月至今暫錄47宗買賣，平均成交呎價約7,150元，成交量價較上月同期分別增加27%及8.6%，升勢凌厲。目前，屋苑放盤量有約600個，平均開價約每方呎6,900元。