新港城造價突破四千大關 兩房連得高價成交 涉資415.8萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，馬鞍山新盤熱久經未散，帶動同區二手市場，其中新港城造價更於日前突破4,000元關口，表現甚佳。該行近日就接連錄得新港城兩宗呎價逾4,000元的「好價」兩房成交個案，涉及金額合共415.8萬元。

楊震霆指，新港城K座高層07室剛易主，建築面積496方呎，成交價216.8萬元，成交呎價4,371元。據悉，原業主於99年以208萬元購入上址，今番易手帳面獲利8.8萬元。

另外，新港城H座高層02室，建築面積464方呎，剛以199萬元易主，折合呎價4,289元。據悉，原業主於去年5月以200萬元購入上址，今番易手帳面輕微損失1萬元，接近平手離場。

楊震霆稱，新港城6月至今暫錄約17宗買賣，平均成交呎價4,031元。現時，屋苑有約344個買賣放盤，開價介乎每方呎3,318至5,168元。