偉華兩房造價挨近200萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪指出，樓市氣氛保持暢旺，業主再次心雄，紛紛收窄議價甚或推高放盤叫價，令二手樓價步步高陞，例如該行新近錄得的偉華中心一宗483呎的兩房單位成交為例，作價重新挨近200萬元水平。

徐子豪表示，上址成交涉及4座中層F室，兩房開則，前望新城市廣場，建築面積483方呎，成交價197萬元，每呎售價折合4,079元。據悉，賣方在05年以167萬元購入物業，現帳面獲利30萬元離場，期間單位升價18%。

徐子豪補充，偉華中心6月至今累錄7宗買賣，平均成交呎價3,978元。現時，偉華中心有約60個放盤待售，平均開價約每方呎3,900元。