帝柏海灣中層兩房連約售403.8萬

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳指出，該行剛剛促成帝柏海灣2座中層F室之買賣成交，單位建築面積645方呎，連租約一併出售，作價403.8萬元，每呎售價折合6,260元，租金回報率逾4.7厘。

據悉，賣方在07年第四季斥資355萬元購得物業，原本自住，其後將單位出租，迄今連租約出售，帳面獲利48.8萬元；至於承接買家為同屋苑住客，是次購入物業將保留作長線投資。

馮樹勳補充，帝柏海灣6月至今暫錄5宗買賣個案，平均成交呎價約6,744元。現時，帝柏海灣連租約放售的單位只有約75個，單位開價介乎每方呎6,200元至9,700元。