淘大高層兩房呎價突破4,000元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理莊鎔溶指出，該行錄得淘大花園一宗投資者獲利成交個案，涉及淘大花園M座高層04室，建築面積443方呎，成交價179萬元，每呎售價約4,041元，成為屋苑本月第三宗突破四千大關的成交。

據悉，賣方於去年6月以170.5萬元購得物業，持貨至今剛好一年，今番易手帳面獲利8.5萬元。

莊氏補充，淘大花園6月至今暫錄25宗買賣個案，雖然成交量與上月同期相若，但屋苑造價則按月飆升5.2%，至目前每方呎3,839元水平。目前，淘大花園有約250個買賣放盤，平均叫價徘徊每方呎4,100元。