東涌水藍天今年首錄二手成交 同區客1,588萬買雙號屋迎新成員

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第二分行助理區域經理區國健指出，一名現居映灣園的用家，因家中增添新成員關係，有感舊居不敷應用，決定換樓，豪擲近1,600萬買入同屋苑洋房，成為東涌區今年首宗二手洋房買賣個案。

區國健表示，該行剛促成水藍天雙號屋成交，物業建築面積2,312方呎，天台及花園分別約783呎及1,685方呎，作價1,588萬元，折合呎價6,869元。據悉，原業主於05年5月向發展商買入上述物業，涉及金額2,035萬元，持貨四年，今番易手帳面損失447萬元，折算虧損幅度接近22%。

區國健補充，上述成交屬水藍天今年首宗二手買賣。上址售出後，市場現尚餘18個二手放盤，叫價由1,780萬元起。