君傲灣一手業主賣樓終有賺 高層三房售380萬 呎價4,617元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳區域經理區智輝表示，在樓市持續暢旺支持下，自05年購入君傲灣後一直未能回本的一手業主，近日再次望見家鄉，部份單位造價剛好超越當年樓盤推售水平，部分業主馬上趁勢沽貨離場。

區智輝指，君傲灣1座高層J室就剛易主，建築面積823方呎，成交價380萬元，折合呎價4,617元。據了解，賣方在05年以373萬元一手向發展商購入上址，今番易手帳面獲利7萬元。

區智輝補充，君傲灣本月累錄3宗買賣成交個案，平均成交呎價4,435元。現時，屋苑約有500個放盤待售，平均開價約每方呎4,400元。