濱景花園兩房望樓售193萬 每呎4,098元 單位21年升值3.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心區域經理徐子豪表示，實物資產是對抗通脹的最佳工具，該行新近錄得濱景花園一宗兩房單位買賣，便屬最佳例證，上述成交涉及5座高層B室，單位兩房開則，外望樓景為主，建築面積471方呎，成交價193萬元，每呎售價折合4,098元。

據了解，賣方遠在88年便以45萬元購得單位，持貨21年期間單位累積升值接近3.3倍至現價水平，帶挈賣方帳面獲利148萬元。

徐子豪補充，上址成交屬濱景花園6月份首宗買賣，對上5月份市場則錄得約4宗買賣，平均成交呎價約4,500元。目前，濱景花園有約40個買賣放盤，單位開價平均每方呎4,300元。