希爾頓細三房5個月升值40% 投資者售出單位獲利63萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，二手樓價近月升勢凌厲，沙田市中心單位造價升幅尤大，投資者眼見售樓利潤不俗，隨即見獵心喜決定結數離場。該行新近便錄得希爾頓中心一宗短線轉手獲利買賣，投資者沽出持有僅5個月的三房單位，帳面獲利63萬元離場。

徐子豪表示，上址成交涉及希爾頓中心D座中層06室，單位三房開則，建築面積659方呎，成交價220萬元，每呎售價3,338元；賣方在今年1月才以157萬元購得單位，現帳面獲利63萬元離場，折算期間單位升價40%。

徐子豪補充，希爾頓中心本月上旬共錄9宗二手買賣，平均成交呎價3,178元，成交量價較上月同期分別激增2倍及5.7%，升勢凌厲。現時，希爾頓中心有80餘個放盤待售，平均開價約每方呎3,000元。