龍華花園低層連車位售640萬

利嘉閣地產至尊豪宅跑馬地成和道分行經理馮銳慶指出，豪宅造價雖熱錢流入而急升，但相對跑馬地區不少豪宅物業而言，龍華花園現時造價水平仍然「低水」，所以物業近月愈來愈受市場注目，買賣交投氣氛亦因此轉活。

馮銳慶稱，該行剛剛促成龍華花園一宗二手買賣，涉及單位位於2座低層E室，建築面積886方呎，望山景景致，連車位，由用家斥資640萬元承接，每呎售價折合7,223元。據悉，賣方早在96年第四季斥資約573萬元購入物業，迄今轉讓，帳面獲利67萬元。

馮銳慶續指，龍華花園6月至今暫錄2宗買賣個案，平均成交呎價約7,000元；目前，物業有約25個買賣放盤，平均開價介乎每方呎7,500元至8,000元水平。