淘大高層理想呎價3,880元售

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理莊鎔溶指出，該行日前錄得淘大花園一宗理想呎價成交，涉及單位位於A座高層06室，兩房開則，望樓景，建築面積482方呎，成交價187萬元，每呎售價約3,880元，造價高市值約3%。

據悉，賣方於07年中以152萬元購得物業，今番易手帳面獲利35萬元，折算物業期間升值23%。

莊氏補充，淘大花園6月至今暫錄17宗買賣個案，屋苑造價最新報每方呎3,860元水平。目前，淘大花園有約250個買賣放盤，平均叫價徘徊每方呎4,100元。