二手旺爆 嘉亨灣上旬交投升逾倍 高層全海兩房呎造8,250元

利嘉閣地產嘉亨灣、杏花村及藍灣半島高級區域經理劉信文指出，樓市本月交投仍然熾熱，其中嘉亨灣仍屬「低水」屋苑，部分單位5,000餘元起有交易，吸引投資者買入單位收租作長線投資，並將屋苑本月累積買賣成交量推高至約17宗，較上月同期的8宗高出逾倍，表現尤其神勇。

劉信文指出，該行錄得嘉亨灣1座高層C室剛易主，單位建築面積640方呎，兩房開則，望中環、尖沙咀全海景觀，成交價528萬元，折合呎價8,250元。據了解，賣方07年第四季以417.2萬元購入物業，持貨至今將之轉手，帳面利潤110.8萬元，賺幅約27%。

目前，嘉亨灣本月至今累錄17宗買賣成交，平均成交呎價約7,084元。現時，屋苑買賣放盤約344個，單位平均開價約每方呎8,311元。