俊傑花園三房連車位售660萬

利嘉閣地產至尊豪宅般咸道分行經理區文豪表示，恒指高企萬八護航下，豪宅物業買賣持續暢旺，就以買賣交投向來頻繁的西半山區（未計薄扶林一帶包括寶翠園）為例，本月首9天已累錄約60宗二手買賣，成交量較上月同期增加1倍，該行新近更錄得同區物業俊傑花園一宗三房戶連車位買賣，作價660萬元。

區文豪表示，上址成交涉及俊傑花園高層H室，三房套房開則，建築面積843方呎，連車位，獲用家斥資660萬元承接，每呎售價7,829元。據悉，賣方在07年第三季以570萬元購入上址，賣方持貨年半後轉手，現帳面獲利90萬元離場，折算期間單位升價16%。

區文豪指出，俊傑花園6月至今累錄2宗二手買賣，平均成交呎價7,584元；對上4月份市場亦僅錄2宗買賣，每呎作價6,997元。上址售出後，俊傑花園僅餘30個放盤，單位開價由每方呎7,500元起至最高約9,000元。