利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（1 - 7/6）

利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（1 - 7/6）

資料提供：利嘉閣地產研究部                 上周未列入十名之內一律以“─”顯示

利嘉閣地產董事陳大偉指出，縱然大型新盤熱賣，吸納市場不少購買力，然而，市民買樓保值蔚然成風，分道揚鑣進駐二手市場，物業買賣依然可以保持一定水平。綜合利嘉閣地產分行最新數據，全港50個指標屋苑上周（1 - 7/6）共錄190宗買賣個案，與前周（25 - 31/5）數字看齊，樓價「低水」的屋苑如映灣園及碧堤半島更受各方資金追捧，罕有上榜，表現令人喜出望外。

投資者及用家爭先入市，客源雖不成問題，然而，屋苑間樓價升幅相差甚大，加上盤源多寡各異，屋苑買賣交投各自發展，未能一致上升。例如「銀湖‧天峰」單位熱賣過後，新界東二手市場再度「翻生」，沙田第一城上周交投便見急升63%至31宗，分別擊敗美孚新村（27宗）及太古城（24宗），重登榜首。此外，映灣園及碧堤半島則分別以22宗及12宗買賣，以成交量計排名第四及第十。

陳大偉指出，新盤「縉庭山」很大機會在本周正式發售，儘管項目規模不及早前熱賣的「銀湖．天峰」，但相信會成功凍結部份二手購買力，並影響未來一周整體二手尤其是新界西區市場發展，預料物業二手流轉亦會稍為放緩。