新港城兩房2個月漲價20萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海柏分行高級經理黃溢霖表示，新盤熱賣過後，馬鞍山二手市況返重正軌，其中新港城更有理想表現，6月至今已累積12宗成交，較上月同期激增1倍。

黃溢霖指出，該行剛錄得新港城一宗短炒獲利個案，涉及單位為F座高層07室，兩房開則，建築面積495方呎，由用家承接，成交價204萬元，折合呎價4,121元，屬市價。據報，賣方在今年4月才以184萬元購得上述單位，持貨短短2個月，單位身價急升11%，是次轉讓帳面利潤20萬元。

黃溢霖補充，新港城是馬鞍山上車屋苑之一，近日備受用家追捧，除交投暢旺外，造價亦拾級而上，本月平均成交呎價按月升2.5%，最新報4,038元。屋苑現有約300個放盤待售，平均叫價為每呎4,120元。