投資者沽美孚 5個月勁賺44%

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚廣場分行經理霍劍亮表示，該行剛錄得一宗美孚新村短炒個案，一名投資者於年初以「筍價」買入一個500餘呎單位，持貨未夠半年，見單位身價飆升44%，決定沽貨套現，帳面獲利逾67萬元。

霍劍亮稱，美孚新村1期百老匯街21號高層A室，建築面積576方呎，獲用家出價217萬元承接，折合呎價3,767元，造價合理。據悉，上手業主為投資者，在今年1月僅以149.8萬元購得上址，較當時市價約170萬元折讓12%，令業主如今將單位轉售，賺幅高近45%，帳面利潤67.2萬元。

霍劍亮補充，美孚新村交投持續暢旺，6月首8天已錄得28宗買賣個案，表現與上月初相若，相信本月成交量可繼續「破百」，而平均成交呎價約為3,930元，按月升1.7%。屋苑現有約780個買賣放盤，平均叫價約每方呎4,200元。