維港灣1,215呎909萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑維港灣分行經理黎振傑指出，該行剛剛促成維港灣7座中層C室成交，單位三房間隔，前臨維港，建築面積1,215方呎，由同區換樓客以909萬元承接，每呎售價折合7,481元，造價理想。

黎振傑透露，賣方早在02年第三季斥資約525萬元購入物業自住，迄今趁樓市轉旺將單位出售，結果帳面獲利384萬元，折算期間單位升值73%。

黎振傑補充，由於維港灣不少盤源已被消化，市場上現存放盤明顯減少，加上個別業主調高單位開價，導致維港灣近期交投略為放緩，屋苑6月至今暫錄4宗買賣，平均成交呎價為6,800元。屋苑現存放盤則有約288個，一般分層單位開價介乎每方呎5,500元至8,000元。