灝景灣原則相連戶首錄二手成交 作價835萬 呎價逾5,700元

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，灝景灣全苑只有8個原則相連單位，該批業主自99年向發展商買入單位後，一直自住，直至最近才有一名業主因換樓關係將單位放售，並旋即獲一名用家承接，成為灝景灣首宗原則相連單位二手買賣個案。

李傑華表示，該行剛錄得灝景灣5座頂層相連戶以835萬元沽出，單位座向東南，可享少量海景，按建築面積1,453方呎計算，每呎售價折合5,747元。據悉，賣方在99年一手買入物業，當時作價780萬元，持貨十年至今終願割愛售出，帳面獲利55萬元離場，折算期間單位升價7%。

李傑華補充，灝景灣6月份首周錄得6宗買賣，平均成交呎價4,951元水平。目前，屋苑有約210個買賣放盤，平均開價約每方呎5,300元，原則相連單位暫未有放盤。