柏景臺望維港大戶呎價重上1.3萬

利嘉閣地產至尊豪宅天后柏景臺分行高級經理余傑文表示，二手樓價近月升勢凌厲，不少優質單位造價已可完全收復海嘯後失地，並邁向08年高峰進發，天后柏景臺新近就有一個海景單位以呎價逾1.3萬元沽出，創去年4月以來屋苑呎價新高。

余傑文稱，該行錄得柏景臺1座高層B室易主，外望維港景致，建築面積1,276方呎，成交價1,750萬元，呎價13,715元。賣方於04年9月以1,038萬元入市，是次轉讓帳面獲利712萬元，賺幅69%。

此外，柏景臺山景單位造價亦超越9,700元水平，例如該行剛錄得的1座高層H室成交為例，單位建築面積1,210方呎，作價1,180元，每呎售價9,752元；賣方在01年底斥550萬元購得上址，現帳面勁賺630萬元，折算期間物業升值1.14倍。

余傑文表示，柏景臺本月暫錄3宗二手買賣，平均成交呎價約11,480元。屋苑目前尚餘30個放盤待售，開價介乎每方呎7,100元至1.5萬元。