銀禧兩房望馬場售238萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，馬鞍山「銀湖‧天峰」熱賣，雖已大量吸納週邊地區的購買力，然而，市民積極置業對抗通脹，整體二手交投未受影響，該行新近錄得銀禧花園一宗二手買賣，涉及單位位於8座低層D室，兩房開則，望馬場景致，建築面積644方呎，成交價238萬元，每呎售價折合3,696元。

據悉，賣方在07年以232萬元購得單位，現帳面輕微獲利6萬元離場。

徐子豪又指，上址成交屬銀禧花園6月份首宗二手買賣，對上5月份市場則累錄10宗二手買賣，平均成交呎價3,681元。目前，銀禧花園有約150個放盤待售，平均開價約每方呎3,500元。