置業保值成風 一城7天勁錄買賣31宗 細三房售279.8萬 重見海嘯前夕光景

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田、大圍及馬鞍山營業董事楊浩賢表示，存、按利率「雙低」，市民買樓保值近日蔚然成風，向來受各方資金熱捧的沙田第一城，在6月份首周勁錄最少31宗二手買賣，平均成交呎價亦高見4,296元，成交量價較上月同期分別飆升2.1倍及16.0%，升勢凌厲。

楊浩賢表示，該行新近錄得沙田第一城36座高層B單位的易手個案，單位三房開則，建築面積605方呎，成交價279.8萬元，每呎售價折合4,625元，造價重見金融海嘯爆發前光景。據悉，賣方在95年初以297萬元購得單位，持貨14年後至今沽出單位，帳面輕微損失17.2萬元離場，折算期間單位跌價6%。

楊浩賢補充，沙田第一城現有約700個放盤待售，平均開價約每方呎4,050元。