美孚業主反價10萬沽3期大戶 最終作價410萬 呎造3,969元

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚廣場分行經理霍劍亮表示，美孚新村近月交投相當暢旺，促使不少業主反價，如該行剛剛促成的美孚新村3期百老匯街56號高層A室成交，業主原叫價400萬元，其後因市況轉旺而反價，最終以410萬元成交，單位建築面積1,033方呎，每呎售價折合3,969元。

據悉，賣方在02年暑假斥資205萬元購入物業自住，迄今轉手，帳面獲利205萬元，即物業在接近7年間升值1倍；承接買家為美孚租客，有鑑於現時按揭息率偏低，決定「轉租為買」，升格成為業主。

霍劍亮補充，美孚新村6月至今暫錄得11宗買賣個案，平均成交呎價約為3,890元；美孚新村現有約800個買賣放盤，平均叫價約每方呎4,100元。