曉峰灣畔連錄成交 總值423萬 沽樓業主均賺逾25%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，馬鞍山曉峰灣畔連錄兩宗同呎數單位的獲利成交個案，兩名原業主帳面均賺逾25%離場，其中一宗涉及5座中層F室，建築面積666方呎，成交價215萬元，折合每呎售價3,228元。據悉，原業主於02年以167.3萬元購入上址，今番易手帳面獲利47.7萬元離場，期間物業升價約29%。

另外，3座中層E室亦剛易主，建築面積同為666方呎，成交價則達為208萬元，折合每呎售價3,123元。據悉，原業主於02年以164.4萬元購入上址，現帳面獲利43.6萬元離場，物業期間升值約27%。

楊震霆稱，曉峰灣畔5月份共錄10宗二手買賣，平均成交呎價約3,553元。現時，曉峰灣畔有約93個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,123至4,837元不等。