美孚新村中層兩房呎造4,112元

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚華景高級區域董事陳酋樺指出，美孚新村在過去三個月連續錄得「破百」成交量佳績，去貨速度甚快，反觀，買賣盤源又未能及時補充，在盤源選擇減少下，屋苑近日交投稍為放緩。

陳酋樺表示，該行日前錄得美孚新村5期蘭秀道22號中層C室易手，建築面積676方呎，兩房開則，成交價278萬元，每呎售價折合4,112元。據悉，賣方早在99年底斥資165萬元購入物業自住，迄今將單位轉售，帳面獲利113萬元，折算期間單位升價68%。

陳酋樺補充，美孚新村6月至今暫錄10宗買賣個案，平均成交呎價約3,890元；目前，美孚新村有約800個放盤單位，平均叫價約每方呎4,000元。