新港城業主260萬沽三房單位 呎價3,858元 物業十年升價13%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，馬鞍山區新盤銷情理想，同區不少二手業主趁市旺將物業善價而沽。該行新近錄得新港城一宗獲利成交，涉及單位位於新港城R座中層04室，三房開則，建築面積674方呎，成交價260萬元，折合每呎售價3,858元。

據悉，原業主於99年以230萬元購入上址，自住十年將之易手，帳面獲利30萬元離場，折算賺幅13%。

楊震霆稱，新港城5月份累錄39宗二手買賣，雖然成交量較4月份下挫36%，然而，屋苑造價卻逆市上升2.1%至目前每方呎3,901元水平。現時，新港城約有344個買賣放盤，開價介乎每方呎3,318至5,168元不等。