「上康」三房樓皇望海賣598萬 呎造6,630元 物業6年升值1.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行高級經理丁培鴻稱，承接樓市4月份旺勢，康怡花園本月交投繼續活躍，該行新近促成康怡花園A座高層09室之樓皇單位買賣，單位三房開則，建築面積902方呎，享海景景致，由同區換樓客以598萬元承接，每呎售價折合6,630元，造價合理。

據了解，賣方在03年3月斥資252萬元購入物業自住，迄今將單位轉售，帳面獲利346萬元，折算物業在過去6年間累積升值近1.4倍。

丁培鴻補充，康怡花園6月至今暫錄9宗買賣個案，平均成交呎價約5,800元。康怡花園目前有約110個買賣放盤，平均開價徘徊每方呎6,300元水平。