買家追捧 馬鞍山中心二手當旺 兩細單位業主售樓同獲利

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，馬鞍山區新盤熱賣，二手市場亦火乘風勢，買賣交投旺過不停，該行新近接連錄得馬鞍山中心兩宗細單位獲利買賣個案，業主合共獲利80萬元離場。

楊震霆指，其中一宗成交涉及馬鞍山中心3座中低層C室，建築面積506方呎，成交價185萬元，折合每呎售價3,656元。據悉，原業主於04年初以130萬元購入上址，今番易手帳面獲利55萬元離場。

另一宗成交涉及2座高層F室，建築面積同為506方呎，成交價175萬元，每呎售價3,458元。據悉，原業主於03年中樓市低潮期以150萬元購入單位，現帳面獲利25萬元離場。

楊震霆稱，馬鞍山中心5月份累錄約15宗買賣，平均成交呎價約3,597元。現時，屋苑有約84個買賣放盤，開價介乎每方呎2,953至5,618元。