存款息低 映灣園用家乘機換樓 呎價2,874元「兩房換三房」

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（B組）市務經理鄭健糧表示，銀行存款利息有減無加，促使部分用家將資金投放樓市，既為保值，亦可改善生活質素。該行剛促成映灣園一宗用家「兩房換三房」的買賣成交，帶挈售樓業主獲利30.7萬元離場。

鄭健糧指出，成交單位為映灣園2座高層B室，三房開則，建築面積984方呎，成交價282.8萬元，折合呎價2,874元。據悉，賣方於01年買入上址，當時作價252.1萬元，今番易手帳面獲利30.7萬元，折算賺幅12%。

鄭健糧續稱，映灣園5月份累錄62宗二手買賣，平均成交呎價約2,860元，成交量價分別按月升13%及3.7%。目前，屋苑有約900個放盤待售，業主開價徘徊每方呎2,923元水平。