杏花村複式戶沽620萬 每呎5,844元 單位4年升值14%

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行經理黃銳平表示，該行日前錄得一宗杏花村複式單位成交，呎價逾5,800元。有關單位為10座一個頂層複式單位，物業面積1,061方呎（連平台），由用家承接，成交價620萬元，折合呎價5,844元。

據了解，原業主於05年買入上址，當時作價543萬元，持貨約四年，現將物業轉手，帳面獲利77萬元，期間樓價升14%。

黃銳平續指，杏花村5月份共錄45宗成交，平均成交呎價5,377元，成交量價分別按月增長13%及2.9%，而上址是5月至今唯一一宗複式單位買賣個案。放盤量方面，杏花村現有260買賣個放盤，業主意向呎價5,900元，當中只有5個複式單位待沽，叫價由700萬元起。