美孚新村5期低層呎造3,617元

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚華景高級區域董事陳酋樺指出，美孚新村5期蘭秀道1號低層D室，建築面積962方呎，望公園景致，剛剛以348萬元易手，每呎售價折合3,617元。

據了解，賣方是在04年次季斥資196萬元購入物業，一直自住至今，近日才決定將單位轉售予另一名用家，結果帳面獲利152萬元，而物業在5年間升值約78%。

陳酋樺續稱，美孚新村近月交投相當暢旺，每月成交量均逾百宗，而5月份整月累積錄得146宗買賣成交，平均成交呎價3,865元，兩者分別較4月份增加21%及4.9%。目前，美孚新村有約800個放盤單位，平均開價則維持在每方呎4,000元水平。