映灣園兩房兩個月升值8% 投資者沽樓賺16萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（B組）市務經理鄭健糧表示，樓市牛氣沖天，物業造價拾級而上，衍生不少短炒獲利個案，該行剛促成一宗映灣園買賣成交，業主持貨約三個月，即獲利16萬元場。

鄭健糧指出，該行剛促成映灣園10座高層F室，兩房開則、望山景，建築面積749方呎，成交價221萬元，折合呎價2,951元，屬市價。買家為外區換樓客，見屋苑位處港鐵東涌線，往返中環上班僅需約半小時，而且樓價相宜，便決定入市。

據悉，賣方於今年2月樓市重新轉旺初期買入上述單位，當時作價205萬元，持貨約三個月，今番易手帳面利潤16萬元，賺幅8%。

鄭健糧續稱，映灣園5月份累錄62宗二手買賣，平均成交呎價約2,879元，成交量價分別按月升13%及3.7%。目前，屋苑有約900個放盤待售，業主開價徘徊每方呎2,960元水平。