「下康」高層兩房售339.8萬 呎造5,779元 海嘯後新高

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡（南座）分行經理施遠洋表示，該行剛錄得康怡花園一個兩房單位以每呎近5,800元易手，造價創「下康」（N、P、Q及R座）兩房單位海嘯後新高。

施遠洋稱，康怡花園R座高層02室，建築面積588方呎，獲用家出價339.8萬元承接，折合呎價5,779元。據了解，原業主於04年底以253萬元購入物業，自住至今約四年半，現將之沽出，帳面利潤86.8萬元，即期間樓價上升34%。

施遠洋補充，康怡花園5月份共錄55宗買賣個案，按月減少20%，不過造價升勢持續，上月再漲4.5%，屋苑平均成交呎價報5,460元。現時，康怡花園有約200個買賣放盤，平均叫價維持在每方呎6,000元水平。