外區客睇樓一年 328萬購藍灣兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，該行剛錄得一名外區客購入藍灣半島單位成交個案，該買家已睇樓近一年，有感近期屬入市最佳時機，遂斥資328萬購入單位。

楊家寶指，該行錄得藍灣半島1座高層E室易主，兩房間隔，建築面積668方呎，成交價328萬元，折合呎價4,910元，屬市價。據了解，上手業主在01年中以307萬元購得上述單位，持貨將近八年，是次轉讓帳面獲利21萬元，折算期間物業升值7%。

楊家寶續稱，藍灣半島5月份累錄31宗買賣，雖然成交量較4月份的46宗下跌33%，然而，屋苑平均成交造價則在多項利好因素刺激下，按月上升2.8%至目前每方呎5,086元。現時，屋苑有約260個買賣放盤，平均開價約每方呎5,680元。