投資者買將廣收租 回報4.3厘

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳區域經理區智輝表示，將軍澳廣場5月份共錄得約39宗買賣成交，較4月份數字輕微下跌不足10%，然而，屋苑平均成交呎價則按月上調3.2%至4,005元水平。

區智輝指，該行剛促成一宗長線投資者入市個案，涉及單位位於將軍澳廣場6座中層F室，建築面積624方呎，成交價239萬元，每呎售價折合3,830元。新業主打算將單位放租作長線投資，現時類似單位市值月租約8,500元，預期新業主可享4.3厘租金回報。

據了解，賣方在06年以187萬元購入上址，今番易手帳面獲利52萬元，折算期間物業升值約28%。

區智輝補充，將軍澳廣場有約330個放盤待售，平均開價約每方呎4,200元。