馬鞍山新盤暢銷牽動氣氛 投資者沽海栢 半年賺走25萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，馬鞍山區新盤熱賣，進一步帶起樓市氣氛，同區二手市場亦因此受惠。該行錄得馬鞍山海栢花園一宗短炒獲利成交個案，一名投資者沽出在去年年尾購入的兩房單位，半年獲利25萬元離場。

楊震霆指，涉及單位為海栢花園6座中層B室，建築面積531方呎，成交價205萬元，每呎售價折合3,861元。據悉，原業主在去年12月才以180萬元購入上址，持貨半年易手，帳面獲利25萬元離場，賺幅近14%。

楊震霆稱，海栢花園5月份共錄約16宗買賣，平均成交呎價約3,900元。現時，屋苑有約132個買賣放盤，開價介乎每方呎3,578至5,273元。