貝沙灣4期複式單位 6,036.5萬售出 呎造12,563元

利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣分行（B組）高級經理楊振東表示，大量熱錢湧入樓市，豪宅物業率先受惠，該行早前促成貝沙灣一宗特色單位，涉及單位位於4期8座高層複式單位，建築面積4,805方呎，成交價6,036.5萬元，每呎售價12,563元。

據悉，賣方在05年首季斥資5,354萬元購得上址，今次單位轉手，原業主帳面獲利682.5萬元離場，折算單位在過去4年間升值13%。

楊振東補充，貝沙灣5月份共錄約24宗二手買賣，雖然成交量較4月份下跌45%，然而，屋苑造價卻受到熱錢流入所刺激，按月上升11%至目前每方呎10,574元；現時，屋苑有約500個二手放盤掛牌待沽，一般分層開價約每方呎1.1萬元。