投資者1,375萬買陽明山莊收租

利嘉閣地產至尊豪宅壽臣山廣場分行助理區域經理邱景賢表示，09年樓股表現強勁，恆指今日衝破萬八關口，整體樓市交投亦同步熾熱，豪宅市場更隨即錄得大額買賣，該行剛剛促成陽明山莊一宗投資者入市個案，成交涉及5座高層41室，連一個車位，建築面積1,308方呎，交吉形勢易手，成交價1,375萬元，每呎售價折合10,512元。

邱景賢續指，倘若新買家能以單位市值租金約4萬元成功租出單位，租金回報便達到3.5厘。據悉，賣方於去年次季以1,570萬元買入物業，今番單位售出帳面損失195萬元離場。

邱景賢續稱，陽明山莊現有約30個買賣放盤，單位平均開價每方呎1.1萬元。