慧明苑高層1,433呎售1,300萬

港股成功衝破萬八點，強勢盡現，樓市表現亦因新盤帶動而造好，不遑多讓。利嘉閣地產至尊豪宅般咸道分行經理區文豪表示，西半山區過去一周二手成交頻繁，該行新近便錄得一宗慧明苑高層大戶買賣，作價1,300萬元。

區文豪表示，上址成交涉及慧明苑1座高層C室，三房套房開則，建築面積1,433方呎，連車位，成交價約1,300萬元，每呎售價9,072元。據悉，賣方在95年底以860萬元購入上址，賣方持貨接近14年後轉手，現帳面獲利440萬元離場，折算期間單位升價51%。

區文豪指出，慧明苑5月份累錄4宗二手買賣，平均成交呎價8,006元；對上4月份市場亦僅錄得1宗買賣，每呎作價7,567元。上址售出後，慧明苑僅餘10個放盤，平均開價約每方呎9,000元。