寶馬山花園最後兩個複式放盤沽出 總值3,430萬 兩業主一賺一蝕

利嘉閣地產至尊豪宅賽西湖分行高級經理梁澄江表示，市場對大單位需求殷切，寶花山花園5月份便錄得兩宗複式單位成交，涉及金額3,430萬元，兩名業主一賺一蝕；上述兩個複式單位售出後，寶馬山花園暫無同類型放盤。

梁澄江指出，11座頂層複式單位獲用家出價1,700萬元承接，按建築面積1,910方呎計算，每呎售價8,901元。上手業主於04年以1,230萬元入市，現勁賺470萬元離場，折算期間物業升值38%。

另外，8座頂層複式戶，建築面積1,910方呎，成交價1,730萬元，折合呎價9,058元。據悉，賣方於07年11月購得上址，當時作價1,850萬元，今番易手帳面蝕讓120萬元。

梁澄江補充，屋苑分層放盤尚餘約50個，叫價介乎每呎7,000元至1萬元不等。