海韻花園溢價5%沽 呎價2,440元

利嘉閣地產皇牌屋苑深井麗都分行經理姚頌唐表示，深井區二線屋苑海韻花園剛錄得一宗買賣個案，涉及單位為5座高層C室，建築面積791方呎，售價193萬元，折合呎價2,440元，高市價5%，承接買家為用家。

據了解，賣方在06年9月購得上述單位，當時作價172.5萬元，持貨不足三年，現將單位沽出，帳面獲利20.5萬元離場，期間樓價升12%。

姚頌唐補充，海韻花園5月至今暫錄得12宗二手買賣，成交量較上月全月7宗大幅增長71%，平均成交呎價則保持平穩，最新報2,185元。現時，海韻花園有約47個放盤，業主意向呎價介乎2,116元至3,027元之間，叫價由168萬元起。