綠楊新村高峰兩房句月升值15% 用家變炒家 「摸出」單位賺28萬

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳志強表示，該行剛促成一宗綠楊新村「摸貨」成交，賣方於上月買入一個高層單位，原計劃作自住用途，現見樓價於一個月間急升15%，決定沽出物業「賺快錢」。

陳志強透露，該行促成綠楊新村R座高層07室，建築面積519方呎，成交價218萬元，折合呎價4,200元，承接買家為用家。據了解，原業主在今年4月以190萬元入市，物業於短短一個月間升值15%，業主遂將之出售，賺取28萬元帳面利潤。

陳志強稱，綠楊新村5月至今錄得22宗買賣，平均成交呎價約4,001元，按月升5%。屋苑買賣放盤約有115個，開價由每方呎3,130元至5,247元不等，兩房單位叫價已由上月約200萬元升至目前220萬元以上。