碧堤半島三房連租約售490萬

利嘉閣地產皇牌屋苑深井麗都分行經理姚頌唐表示，「零息」時代來臨，牽引資金流向樓市，投資者為資產增值，普遍選擇連租約單位作投資，令市場近期不斷出現連租約單位買賣。

姚頌唐續稱，該行剛錄得一宗碧堤半島連租約買賣，單位為7座高層B室，建築面積1,175方呎，連一份在明年4月約滿、月租1.3萬元的租約一併轉售，成交價490萬元，折合呎價4,170元；由於上述單位租金偏低，故此，租金回報折算後只有約3.2厘。賣方於05年中以485萬元入市，持貨將近四年，現將物業沽出，帳面微利5萬元離場。

姚頌唐補充，碧堤半島5月至今暫錄得35宗二手買賣，平均成交呎價3,776元。現時，碧堤半島有約350個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,000元至6,700元不等。