租客趁低息買樓做業主 366萬購城中駅三房

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅第一分行經理郭煥然表示，低息環境促使資金另覓出路，帶動「租轉買」個案增加，一名將軍澳區租客因此購買城中駅三房單位，晉身業主行列。

郭煥然指出，該行剛促成城中駅7座中層E室的易手個案，單位三房一套開則，建築面積855方呎，成交價366萬元，每呎售價折合4,281元。據悉，原業主於07年底以365萬元買入上址，持貨一年半，現沽貨離場，帳面微利1萬元。

郭煥然補充，都會駅及城中駅本月表現不俗，至今合共錄得約30宗二手買賣，成交量與上月同期相若，造價亦上升4.3%至目前約每方呎4,800元水平。現時，兩個屋苑合共有約980個買賣放盤待沽，平均開價約5,000元。