利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（18 - 24/5）

利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（18 - 24/5）

資料提供：利嘉閣地產研究部                 上周未列入十名之內一律以“─”顯示

利嘉閣地產董事陳大偉指出，大型新盤登場搶盡樓市焦點，二手熾熱氣氛近日稍作緩和，加上周末連場「黃雨」，二手交投因此大受影響，就連客源廣泛的熱賣屋苑亦沒有例外。綜合利嘉閣地產分行最新數據，全港50個指標屋苑上周（18 - 24/5）共錄178宗買賣個案，較前周（11 - 17/5）的194宗回落8%，連跌兩周，個別藍籌屋苑如海怡半島及杏花村更跌出十大熱賣屋苑之列，情況甚為罕見。

在買賣客源轉投一手市場懷抱下，藍籌屋苑交投普遍回落，連續兩周位居榜首的嘉湖山莊，一周成交量下挫39%至27宗，榜首常客如沙田第一城及太古城，成交量亦分別下跌17%及45%，太古城成交量排名更由前周的第2名，急挫4級至上周的第6位。不過，單位造價相宜的新都城、泓景臺及麗港城，則卻受用家追捧，成交量價分別激增27%及167%，並且躋身十大行列。

陳大偉指出，雖然近日天雨連綿，影響二手表現，但「零息時代」到來，二手市場的換樓客及長線投資者客量有增加趨勢，相信當天氣好轉後，買賣交投應可迅即回升，帶動二手交投「V」型反彈外，樓價上升步伐亦可得以維持。