維港灣中層戶呎造5,644元

利嘉閣地產新九龍（奧運站）區域經理封重勳指出，近月奧運站大量已被市場吸納後，市場上僅餘放盤一般叫價高企，不少準買家需要時間逐步接受造價上升的事實，該區本月成交量因此有所減少。

封重勳續稱，該行近日促成維港灣一宗買賣個案，涉及3座中層D室建築面積928方呎，成交價523.8萬元，每呎售價5,644元；據悉，賣方在00年底斥資381.2萬元購得物業，是次轉售，帳面獲利142.6萬元，折算期間單位升價37%。

封重勳補充，維港灣5月至今暫錄20宗買賣，平均成交呎價約5,935元；屋苑現有約250個買賣放盤，一般分層單位開價介乎每方呎5,500元至8,000元，開價高低視乎單位樓層、景觀及內櫳質素而定。

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