嘉湖97業主趁旺售樓止蝕 惟帳面仍損失逾231萬

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理黃景豪表示，該行新近促成嘉湖山莊一宗外區換樓客入市個案，一個7期高層單位以市價162萬元易手，造價較原業主當時97年買入價累積下跌59%。

黃景豪指，上址成交涉及嘉湖山莊景湖居5座高層A室，建築面積815方呎，成交價162萬元，折合呎價1,988元。據悉，原業主於97年10月斥資393萬元購入上址，今番易手帳面虧損231萬元。

黃景豪續指，嘉湖山莊5月累錄約80宗買賣成交，平均成交呎價最新報1,920元；現時，嘉湖山莊有約850個放盤待售，平均開價約每方呎2,000元。

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