藍灣兩房折讓3%沽 呎造4,738元

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，「零息時代」重臨，激發用家入市，藍灣半島剛錄得一宗兩房單位成交，涉及1座高層G室，建築面積650方呎，成交價308萬元，折合呎價4,738元，低市價3%。

據悉，賣方在07年購得上址，當時作價275萬元，持貨兩年，是次轉讓帳面利潤33萬元，賺幅12%。

楊家寶續稱，藍灣半島本月至今暫錄21宗成交，對比上月同期銳減近半，不過，造價卻持續上揚至本月每方呎5,130元，按月升幅3.7%。屋苑現有約260個買賣放盤，平均叫價約5,680元。

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