康怡花園極低層戶成功撻訂重售 造價爆升近10% 業主帳面多賺20萬

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡（南座）分行經理施遠洋表示，該行剛剛促成康怡花園一宗「撻訂重售」個案，涉及單位為康怡花園D座極低層11室，建築面積624方呎，早前原以210萬元易手，其後業主撻訂，迄今再以230萬元成功售出物業，單位新價折合每方呎3,686元，貼近市價水平。

據了解，賣方早在93年第三季斥資270萬元購入物業自住，持貨16年後至今轉手，現帳面損失40萬元離場，折算期間單位貶值15%。

施遠洋補充，康怡花園5月至今暫錄得33宗買賣個案，整體平均成交呎價約5,327元；目前，屋苑有約200個買賣放盤，平均叫價維持在每方呎6,000元水平。

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