鯉景灣頂層508呎賣270萬 呎造5,315元 低市價5%

利嘉閣地產嘉亨灣、杏花村及藍灣半島高級區域經理劉信文指出，該行新近促成鯉景灣一宗頂層單位成交個案，由於單位所處樓層未為升降機直達，故造價較為市值低約5%；涉及單位位於鯉景灣逸榮閣，建築面積508方呎，成交價270萬元，每呎售價折合5,315元。

賣方在97年初斥資316.8萬元購入物業，自用至今將單位轉售，帳面蝕讓46.8萬元離場。

劉信文補充，鯉景灣5月至今暫錄得13宗買賣，平均成交呎價約6,017元；目前，鯉景灣有約95個放盤放售，單位平均開價約每方呎6,614元。

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